三水保利清能和府首推建面约82-113㎡三四房产品，目前开启认筹，预计均价11500元/方带装修。

　　三水新城东连广佛地区，西至肇庆，南通西南旧城区，北往三水其他镇区芦苞乐平。因此，三水新城地处广佛肇的中轴位置，为政府着力打造的广佛都市圈次核心区，是城市未来的名片，是三水未来的教育文化中心、生态中心、交通中心以及商业中心。同时以“产业新城、南国水都、广佛肇绿芯”为发展理念；

三水新城依托原有良好的生态，明确提出水轴的概念。新城通过云东海北湖，引入北江水到新城内，在荷花奇境到轻轨之间构建一条水轴，水轴宽度约300米左右。景观水轴连通了云东海、荷花奇境、轻轨站、水轴公园等重要城市节点，形成了“山—湖—岛—城—江”的生态城市格局。

交通状况介绍

 五横五纵现代城市立体交通网成型，三水新交通枢纽中心，距离旧城区约5公里，距离狮山约15公里，距离佛山市中心南海约40公里，距离广州市中心约50公里，畅享广佛肇1xxss生活圈。

【五横】虹岭路、桃园西路、广佛肇高速、广三高速、广佛肇城轨

【五纵】：南丰大道、塘西大道、映海路、沈海高速、地铁12号线(规划中)

【高速公路】：①通过广佛肇高速，daod广州主城区约50公里；②通过广三高速，到千灯湖约40公里，到广州市中心（越秀天河）约50公里。

【轨道交通】：①广佛肇城轨（三水北站）：站点距项目直线距离约1.2公里，通过城轨，三站到佛山西站，四站到广州火车站。②地铁规划：目前佛山地铁4号线已获批复，处于施工勘察阶段。地铁12号线也已在十四五规划中，距离项目直线距离约2公里，建成后可以转乘daod佛山、广州。

其次，项目匠心独运，规划了约1万㎡岭南特色商业街。

其遵循岭南特色的“功夫+醒狮”文化，以现代潮流色彩，呈现最IN、最好玩的“网红”打卡地。

在这里，将引入猫主题咖啡屋、文创小店等，相信每一个懂生活的年轻人都会流连忘返。

项目商业部分效果图

医疗：

南方医科大学珠江医院（三水），距离项目2.5公里。主院是广东省内综合实力排名第七的三甲医院，主分院间医护资源共享，分院计划设置床位999张，设计日门诊量5000人次。目前正在稳步推进建设，预计2022年整体建成。

教育：

教育配套方面，更是令人欣羡。

年初，三水区政府网站曝光了三水新城启动区的教育发展蓝图。

未来将新增9所学校，涵盖小学、初中、九年一贯制，是三水目前教育用地规划最密集的片区。

三水新城教育用地规划

其中，已经或即将投用的学校来头不小。

走出社区，就有华中师大附中星晖高中。这是一所创新性、示范性、引领型全寄宿制普通高中，引入双一流高校——华中师范大学支撑，办学规模3000人，已于2019年9月开学。

| 华中师大附中星晖高中效果图

咫尺之间，又有云东海中心幼儿园、博文小学（今年9月开学）、三水新城小学（规划）、三水中学、三水中学附属初中等，满足16年一站式教育。（请以官方公布招生地段为准）

云东海学校是三水首个公办九年一贯制学校，按照省一级标准建设，设置54个班，提供2520个学位，已经招生运营。

云东海学校

博文小学同样按照省一级标准建设，设立一到六年级共42个教学班级，1890个学位，预计今年9月开始投用。该校已于2019年开始招生，生源暂借读云东海小学。

博文小学

同时，三水新城还在谋划新的公办小学——新城小学，办学规模48个班，预计2021年动工，2022年建成，且2022年9月投用。

新城小学效果图

项目价值点：

1、 央企巨擘 领筑新城：29载保利品牌，世界500强实力央企，城市未来所向！

2、TOD之上 新城之芯：三水新城规划为佛山高新区核心园区RBD，项目位于三水新城TOD枢纽门户之上，据三水新城核心启动区，是未来三水的城市中心。

3、颐养宝地 自然盛境：位于长寿之乡“三水”，湾区颐养宝地，临近荷香湖公园、三江水韵公园、荷花世界、三水森林公园，尽享健康新氧生活。

4、名校为邻 书香为伴：周边名校资源集聚，3-18岁一站式学府，优享全龄教育。咫尺云东海中心幼儿园、三水新城小学（规划）、省一级云东海学校、华中师大附中，上学就在家门口。从幼儿园到高中，满足不同学龄需求，孩子成材无忧。

5、全龄配套 臻享生活：打造一带三轴六大板块，约1万方商业，约4万方社区园林，覆盖运动、休闲、娱乐等康体配套，打造邻里休闲平台：一带：北侧一线公园河道景观带；三轴：居住景观轴+集中商业轴+生活服务配套轴；六大板块：儿童游乐区、康体乐园、羽毛球场、邻里空间、乐活跑道、阳光草坪区。

6、 国匠精工 人居典范：保利秉承让城市更美好的理念，以新中式轻奢风格，打造国潮主题社区，紧随当代中青年的价值追求。